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来源:易考吧   2019/4/22   【易考吧房地产经纪人考试网】   考试软件   网上培训
  [导读]:2019年上半年全国房地产经纪人考试(房地产经纪职业导论)考前冲刺试题及答案二,

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2019年上半年全国房地产经纪人考试(房地产经纪职业导论)考前冲刺试题及答案二
1). 赵某是房地产经纪机构的信息管理员,下列赵某整理房地产经纪信息的行为中,正确的有( )。
A.赵某保存房地产交易实际成交价格信息,不保存价格行情咨询报告
B.赵某主要挑选对当前经纪业务需要的信息
C.赵某认为表格是整理信息的唯一方式
D.赵某认为客户登记表的整理也在其管理职责内
E.赵某认为对信息的编辑过程是对信息的具体文字整理过程

正确答案:DE
答案解析:A项,信息管理要保存全方位的信息,既要保存房地产实际交易价格,又要保存行情咨询报告;B项,在筛选已鉴别的房地产经纪信息时,既要考虑到当前的需要,又要考虑到以后的需要;C项,信息通过加工整理之后,通常以表格、图片、文字报告等形式展现出来。其中表格是最常见的一种方式。
2). 房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称,主要是由于( )。
A.房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
B.房地产经纪人员提高了交易效率
C.房地产经纪人员规范了交易程序
D.房地产经纪人员能监管交易双方的行为

正确答案:A
答案解析:市场经济发展的历史表明,市场经济条件下,信息不对称的现象经常存在,信息不对称会催生欺诈、寻租等机会主义行为,从而给市场经济活动的主体带来经济风险。而且,由于房地产涉及各行各业的生产活动和广大人民群众的基本生活,房地产交易中的经济风险很容易演变成社会风险。因此,房地产市场特别需要专业的房地产经纪机构和人员,通过为买卖双方提供各种专业服务,规范房地产交易行为,保证房地产交易安全,避免产生巨大的经济和社会风险。


来源:易考吧-房地产经纪人考试网

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