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来源:易考吧   2019/4/21   【易考吧房地产经纪人考试网】   考试软件   网上培训
  [导读]:2019年上半年全国房地产经纪人考试(房地产经纪业务操作)综合练习题及答案二,

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2019年上半年全国房地产经纪人考试(房地产经纪业务操作)综合练习题及答案二
1). 基于写字楼客户的非个体属性,以及写字楼购买的企业行为特征,针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现( )。
A.产品技术性
B.项目运作专业性
C.销售商务性
D.运营成本与效率的相关性

正确答案:C
答案解析:基于写字楼客户的非个体属性及写字楼购买的企业行为特征,针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现商务属性。例如,在项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程与话术等方面均以突出商务属性为核心原则。
2). 房源信息的更新应注意的事项不包括( )。
A.周期性访问
B.访问信息的累积
C.房源信息的循环利用
D.及时剔除已完成交易的房源

正确答案:D
答案解析:房源信息的时效性非常强,因此必须不断对房源信息进行更新,以保证其有效性。一般来说,对房源信息的更新要注意以下几点:①周期性回访;②回访信息的累积;③房源状态的及时更新。D项,已完成交易的房源属于“无效房源”,不能剔除,因为随着时间的推移,这种“无效房源”也有可能再次变为“有效房源”,从而再次实现交易。


来源:易考吧-房地产经纪人考试网

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